Закрытый портал Стейвелт
Разработка закрытого интернет-портала для компании из Сочи, специализирующейся на премиальном подборе земельных участков, — полный цикл работ от анализа конкурентов и проектирования до программирования на CMS и наполнения контентом.
steivelt.ru
Сроки работ
Дизайн сайта:
11 авг - 17 сент 2025
Верстка сайта и программирование:
22 сен - 1 дек 2025
потребность заказчика
Заказчику требовался закрытый интернет-портал для премиального подбора земельных участков, отражающий статус надежного сервиса с экспертизой на рынке Сочи. Необходимо было разработать удобную структуру с каталогом объектов, системой фильтрации и личным кабинетом клиента, а также реализовать закрытый доступ для зарегистрированных пользователей и удобные каналы связи для сопровождения сделок на всех этапах.
Задачи проекта
- Составление технического задания
- Анализ конкурентов
- Разработка прототипа
- Создание дизайн-концепции
- Дизайн всех страниц с адаптивами
- Адаптивная верстка дизайн-макетов
- Программирование на CMS
- Настройка административной панели
- Наполнение данными
- Тестирование и передача проекта
Цели проекта
- Выделить компанию среди конкурентов на рынке премиального подбора земельных участков в Сочи;
- Передать статус закрытого сервиса с эксклюзивными лотами и персональным сопровождением;
- Увеличить количество заявок от целевых клиентов за счёт продуманного UX/UI;
- Обеспечить удобство взаимодействия пользователей с порталом (фильтрация, карточки объектов, личный кабинет);
- Реализовать сайт на удобной CMS с возможностью самостоятельного управления контентом;
- Внедрить закрытый доступ для зарегистрированных пользователей и интеграцию с CRM для ведения клиентов
Используемые инструменты
Объем проекта
Разработали 11 уникальных страниц с адаптивами под планшеты и мобильные устройства, настроили вход в учетную запись, добавили блог и выполнили наполнение страниц
Анализ конкурентов
Мы изучили десятки сайтов агентств недвижимости и сервисов по подбору земли, чтобы выявить сильные и слабые стороны рынка: где конкуренты теряют клиентов (открытые базы без проверки объектов, отсутствие персонального подхода), а какие решения работают на доверие. На основе анализа мы сформулировали требования к структуре, чтобы выделить статус закрытого сервиса с эксклюзивными лотами и сделать процесс подбора максимально прозрачным.
Построение архитектуры сайта
Мы разработали удобную архитектуру, где каталог участков вынесен в отдельный раздел с системой фильтрации по региону, площади, цене, виду разрешенного использования и наличию технических условий. Навигация построена так, чтобы зарегистрированный пользователь быстро переходил из каталога в карточку объекта, а затем сразу же мог связаться с требуемым менеджером. Администратору доступно управление контентом через встроенную панель.
Разработка прототипов страниц
Прототипирование стало важнейшей частью этапа проектирования, позволив визуализировать структуру будущего портала до начала разработки. Мы создали прототипы всех страниц, которые позволили отобразить логику расположения элементов на каждой из них. Особое внимание уделили проработке ключевых пользовательских сценариев — от регистрации и оплаты доступа до поиска и фильтрации участков, просмотра карточки лота и связи с персональным менеджером.
Подбор Цветовой палитры и типографики для проекта
Используемая сетка
главная + каталог в виде карточек
главная + каталог в виде списка
Карточка товара
Инструкция
Блог
Статья
О сервисе
404
Адаптивы
Реализованный Функционал на сайте
Каталог с фильтрацией
Реализована многоуровневая система фильтрации, позволяющая пользователю отбирать участки по следующим параметрам: по региону, по площади, по цене, по виду владения (собственность, аренда), по виду разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, СНТ, коммерческая земля), а также по наличию разрешительной документации и технических условий (есть/нет, в процессе). Это позволяет быстро сузить поиск и найти именно тот участок, который соответствует запросу клиента, будь то земля под строительство дома для постоянного проживания, участок для ведения личного хозяйства или инвестиционный лот с готовыми коммуникациями.
Поиск по сайту
Реализована умная система поиска по каталогу участков, которая анализирует не только название и описание лота, но и его характеристики: регион, площадь, цену, вид разрешенного использования, кадастровый номер, наличие коммуникаций и технических условий. Поиск учитывает синонимы и распространенные формулировки, позволяя пользователю найти нужный объект, даже если он не знаком с точной терминологией или структурой каталога. Это значительно ускоряет подбор подходящих вариантов и повышает удобство работы с порталом.
Авторизация, закрытый доступ
Реализована система авторизации с доступом по подписке. Пользователь регистрируется на портале, выбирает тарифный план и оплачивает доступ через онлайн-платежи. После успешной оплаты ему открывается полный функционал: закрытый каталог участков, детальные карточки, система фильтрации и генерация PDF. Это позволяет компании монетизировать эксклюзивную базу и предоставлять доступ только целевой аудитории.
Блог
Реализован полноценный блог, где компания публикует материалы о тонкостях подбора земельных участков в Сочи, рассказывает об изменениях в законодательстве и земельном праве, особенностях подключения коммуникаций и оформления разрешительной документации, а также делится новостями компании и успешными кейсами сопровождения сделок. Это не только повышает доверие к сервису и демонстрирует экспертизу команды, но и помогает привлекать новых клиентов через поисковые системы и социальные сети за счёт полезного и экспертного контента.
Генерация PDF со страницей лота
Реализована функция генерации PDF-файла со страницы лота. На каждой карточке участка размещена кнопка «Скачать PDF», при нажатии на которую формируется и скачивается файл с полной информацией об объекте: основные характеристики, описание локации, наличие коммуникаций и документов, а также фотографии. Это удобно для клиентов, которые хотят сохранить вариант, поделиться с партнёрами или вернуться к изучению лота офлайн.
Настройка на CMS и наполнение
После завершения разработки портал был настроен на удобной CMS, которая идеально подошла для проекта благодаря гибкой системе управления каталогом участков и возможности точечного редактирования контента без вмешательства в код. Наполнение выполнено с использованием описаний и характеристик объектов, предоставленных заказчиком, что позволило создать полную и структурированную карточку для каждого лота.
Тестирование работы сайта
Page Speed insights
Что касается скорости загрузки и оптимизации, то Pagespeed демонстрирует хорошие результаты: общая производительность оценивается в 85%, при этом первая отрисовка контента происходит через 0,7 сек, время блокировки скриптов равно 0, индекс скорости составляет 1,3 сек, время отрисовки самого крупного элемента контента укладывается в 2,6 сек, а совокупный сдвиг макета равен 0.006, что свидетельствует о высокой стабильности страницы при загрузке.
как итог
В результате выполненных работ получен не просто интернет-портал, а полноценный закрытый сервис для премиального подбора земельных участков в Сочи — полностью адаптивный, с продуманной системой фильтрации, личным кабинетом клиента и функцией генерации PDF-файлов по каждому лоту.
Дополнительно настроена интеграция с формами обратной связи и блогом, благодаря чему компания получила удобный канал для публикации новостей, статей о земельном праве и особенностях подбора участков, а также для привлечения новых клиентов через экспертный контент.
Другие кейсы
Сайт компании смотри и пой
интернет-магазин искусство стекла
сайт компании Рк девелопмент
Другие наши услуги
наши контакты
Санкт-Петербург, Московский проспект, 183-185Ак7
info@saytspb.ruРабочие дни: пн-пт с 09:00 до 18:00
Выходные дни: сб-вс